游戏网赚论坛广州330楼市新政指的是什么政策?-布丁网赚

游戏网赚论坛广州330楼市新政指的是什么政策?

作者:布丁网赚日期:

分类:布丁网赚

问:广州330楼市的新政策指的是什么政策?

答:330房地产市场新政是指2017年3月30日《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场监管的通知》(穗府办函〔2017〕65号)。

的全文如下:

广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场监管的通知

穗府办函〔2017〕65号[

各区人民政府、市政府各部门、市政府直属机构及相关单位:

为保持我市房地产市场稳定健康发展,经市人民政府同意,现通知如下:

一、加强住房购买限制政策

(一)新购买住宅的家庭(新购买是指自本通知实施之日起购买,下同)的住房(包括新商品房和二手房,下同),必须取得房地产证2年后方可办理过户或产权分析手续;企事业单位、社会团体和其他法人实体(以下简称法人实体,下同)购买新住房,必须取得房地产证3年后方可转让。

(二)房屋赠与他人的,必须满2年后方可再次购买房屋;接受住房补贴必须符合本市现行的购房限制政策。

(3)在从化和增城区,本市非户籍家庭仅限购买(含捐赠)1套住房。

二。加强差别住房信贷政策

为防范和控制信贷风险,经广东省市场利率定价自律机制研究批准,对我市差别化住房信贷政策进行了如下调整:

(一)对离婚后一年内申请住房贷款的,银行业金融机构应当执行本市居民家庭拥有一套住房的信贷政策。

(2)对于成熟、失业、无固定收入、还款资金来自其他共同借款人的借款人,银行业金融机构应进一步收紧住房贷款条件,实行本市家庭拥有一套住房的信贷政策。

(三)本市户籍人员连续缴费满1年以上,非本市户籍人员连续缴费满2年以上的,可以申请住房公积金贷款。

三。加强商业服务房地产项目管理

(一)经营性服务(商业和办公,下同)房地产项目应当严格按照规划用途开发、建设、销售和使用,未经批准不得改变为住宅用途。

(二)房地产开发企业新建经营性服务房地产项目,最小分割单位不得少于300平方米,57赚钱网,不符合要求的,规划部门不予批准。房地产开发企业违反计划将商业服务房地产项目转为住宅使用的,一经查实,按照有关规定严肃处理。

(三)房地产开发企业销售者的服务性质,销售对象应为法人实体;法人购买的商业服务财产不得用作住宅财产,并在再次转让时转让给法人。本通知实施前,购买的商业服务房产可以转让给法人或者个人。个人只有在取得房地产证两年后才能再次转让。

四。加强对[/S2房地产市场的监管/]

(一)房地产开发企业应严格按照预售许可证备案的价格标签,已签订认购协议的不得提价或变相提价。

(二)房地产中介机构应当在房屋交易前书面告知当事人房地产调控政策并签字确认;不得指使、协助购买者伪造证明材料或者骗取购买者资格,不得鼓励、协助当事人签订“阴阳合同”,不得强迫当事人选择自己指定的金融机构或者接受金融服务,不得提供、推荐“首付贷款”等非法金融服务。

(三)为协助购房者伪造证明材料、编造市场交易、发布虚假数据、制造市场恐慌、扰乱房地产市场秩序,依法取消房地产开发企业资格、吊销预售许可证、依法撤销房地产中介机构备案直至吊销营业执照,并依法追究其他当事人的法律责任。

(四)由住房和城乡建设部牵头,住房和城乡建设部会同发展改革、土地规划、财政、工商、人民银行和银行业等部门,定期对房地产开发企业、中介机构和银行业金融机构进行现场和非现场检查。电话号码:12345。

本通知自2017年3月31日起生效。

广州市人民政府办公室

2017年3月30日

温馨提示:

注意广州地宝微信公众号(身份证:BDB广州),回复[购房] ,您可以查看广州最新购房情况、广州购房限制政策等。[/s2/]。

相关阅读

关键词不能为空
极力推荐